Администраторски панел за създаване и управление на персонализирани статуси на имоти
Конфигуриране на бизнес правила, цветови кодове, автоматични тригери и права за смяна на статус
| Код на статус | Визуален бейдж & Име | HEX / Цвят | Бизнес описание | Права за промяна | Автоматични тригери & Правила | Действия |
|---|---|---|---|---|---|---|
| STAT-FREE | Свободен за продажба |
#38bdf8
|
Обектът е наличен в публичния каталог и ценовата листа. | Всички брокери, PM | Автоматично публикуване в брокерския чатбот и ценова листа. | |
| STAT-RES-DEP | Резервиран с депозит |
#f59e0b
|
Постъпила такса резервация (5,000 €). Валидност 14 дни. | Брокери, Счетоводство | Заключва имота за други запитвания; стартира таймер за предварителен договор. | |
| STAT-CONTRACT | Договор "на зелено" |
#3b82f6
|
Подписан предварителен договор с обвързан план по Актове. | Правен отдел, PM | Генерира партида в модул "Касов поток"; активира автоматични напомняния. | |
| STAT-OVERDUE | Просрочено плащане |
#ef4444
|
Забавяне над 3 работни дни след падежа на съответния Акт. | Системно / Счетоводство | Начислява 0.1%/ден неустойка; генерира покана за доброволно плащане. | |
| STAT-INTERNAL | Служебен / Щаб |
#64748b
|
Изваден от пазара за нуждите на строителния щаб или инвеститора. | Само Главен Администратор | Изважда се от калкулациите за търговски приход. | |
| STAT-SOLD-16 | Продаден (Акт 16) |
#10b981
|
Нотариално изповядана сделка и 100% разплатен обект. | Главен счетоводител | Архивиране на клиентското досие; преход към гаранционна поддръжка. |
Потребители, роли и матрица на правата (RBAC)
5 активни роли в системата
КТ
инж. Калоян Тодоров
Проектен Директор & Главен Проектант
Пълни инженерни права (BIM, Площи, Актове)
ENGINEERING ADMIN
БД
Борис Димитров
Финансов Директор (CFO)
Бюджети, Касов поток, Междупроектни трансфери
TREASURY MASTER
МП
Мария Петрова
Старши Брокер Продажби
Имоти, Резервации, CRM досиета, AI Бот
SALES AGENT
ЕН
Елена Николова
Главен Счетоводител
Фактуриране, Вноски по етапи, Напомняния
ACCOUNTANT
Глобален системен регистър на действията
LIVE LOG
инж. Калоян Тодоров
14.09.2024 16:42
Корекция на площ: А-14 от 95.40 m² на 96.80 m²
IP: 194.145.22.10 • Одобрен протокол
Мария Петрова
28.08.2024 11:15
Промяна на статус: А-14 -> Резервиран с депозит
IP: 194.145.22.14 • Банков превод ОББ
Борис Димитров (CFO)
17.09.2024 10:20
Симулация: Вътрешен трансфер 300,000 € към Скайлайн
IP: 194.145.22.02 • Протокол на борда